【打通單位】4個相連單位設(shè)計(jì)注(zhù)意事項

香港寸金尺土(tǔ)，納米樓已成港人居住新常態。細單位(wèi)未能滿足家庭所需(xū)，但大(dà)單位又超出預算？不少業(yè)主都會(huì)選擇購(gòu)買相連(lián)單位，然(rán)後(hòu)打通，打(dǎ)造更(gèng)寬敞(chǎng)的空間。自(zì)住時更舒適，出售(shòu)時價格亦可更高。打(dǎ)通雙連單位，在裝修設計上有幾(jī)點值得注(zhù)意：

1. 向屋(wū)宇署條例查詢

根(gēn)據(jù)屋(wū)宇署條例(lì)，拆(chāi)除間隔牆(qiáng)以(yǐ)打(dǎ)通(tōng)雙單位(wèi)或多(duō)個相(xiāng)連單位前，業(yè)戶(hù)應(yīng)先諮詢建築(zhù)專業人士的意見(jiàn)，並向建築事務監督(dū)遞(dì)交正式申請，待通過審核後方可(kě)開始施(shī)工。由於申請有機(jī)會被拒絕(jué)，因此如果想要(yào)拆除(chú)結構牆，建議第一步先尋求專業人士或註冊結構工(gōng)程師進行(xíng)評估。

2. 安(ān)全問(wèn)題

除了(liǎo)要(yào)進行申(shēn)請外，業主(zhǔ)還(huán)當注意(yì)拆牆後會(huì)否違反大廈公(gōng)契、地契、消防安全條例等問(wèn)題。例如(rú)將相連房間打通、改變廚房位置等，都牽涉改動單位結構間隔，需(xū)要拆牆。雖然拆卸非結構牆，無須取得屋宇署批(pī)准(zhǔn)及同意，但業主要注(zhù)意，這些大型工程需要聘(pìn)請獲註冊工程(chéng)承(chéng)建商來進行。此(cǐ)外，拆卸時(shí)還需留意消防條例，例如使用明火(huǒ)煮食的話，廚房門及牆身(shēn)需符合一定的耐火性，任何改動都受安(ān)全或建築條例監管的，需要經過由專業人(rén)士認可。在進行工程前(qián)，建(jiàn)議業主先向查詢專業人士的意見。

3. 家居間隔規劃

釐清(qīng)法律(lǜ)和安全問題(tí)後，就可(kě)以安(ān)心打通雙單位，並進(jìn)行間隔改動規(guī)劃。能夠靈活地改(gǎi)動空間是相(xiāng)連單位的一個重要優點。如打通(tōng)後，廚房、浴室，甚(shèn)至大門數量都會重覆，屋主可以根據自己的(de)喜好重新規劃，考慮拆走哪些(xiē)間隔，善(shàn)用空間，設計出獨一無二的家居風格。值(zhí)得一提，要特別留意廚房或廁所的(de)喉管或渠位，因(yīn)任何改動都有機會影響喉管正常的流量(liáng)，嚴重甚(shèn)至引致(zhì)滲漏及淤(yū)塞的情況。因此(cǐ)，在更改管道位(wèi)置之前，應(yīng)該(gāi)先諮詢專業的渠管工程(chéng)師意見，避免任何損失。

4. 設計室內空間

打通單位後，家居的空間得以擴(kuò)充，讓你(nǐ)有更多空間發揮(huī)創意，两个男人啪啪视频,两个男生啪啪视频,两个女生啪啪啪视频,两个美女互摸亲热视频亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業两个男人啪啪视频,两个男生啪啪视频,两个女生啪啪啪视频,两个美女互摸亲热视频師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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